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Rénovation design d’un hôtel : par où commencer ?

 

Plusieurs raisons peuvent mener à prendre la décision d’entamer une rénovation design d’un hôtel. Le projet peut être motivé par la volonté d’améliorer le confort des clients, de rendre l’accueil plus agréables, de remettre la décoration au goût du jour ou encore de faire évoluer son positionnement. Il peut aussi s’agir de mettre l’établissement aux normes (accessibilité PMR et incendie) et d’en profiter pour le relooker.

Dans tous les cas, lancer un projet de rénovation design dans un hôtel nécessite de bien préparer le chantier en amont. En effet, afin de réaliser les travaux, il est possible que tout ou partie de l’hôtel soit indisponible à la réservation. Il faut donc en tenir compte pour planifier le chantier pour prévoir les travaux à une période creuse de l’année. Si votre hôtel ferme quelques semaines ou mois dans l’année hors saison, ce sera le moment idéal. Sinon, il faut analyser la saisonnalité de votre chiffre d’affaires pour limiter les pertes d’exploitation.

Par ailleurs, il existe différents types de rénovation design en fonction de l’ampleur du chantier. La rénovation sera dite partielle ou légère s’il s’agit d’un simple rafraîchissement. Ici, il s’agit de revoir la décoration et l’aménagement pour moderniser et optimiser l’espace. Par exemple, seule la peinture des parties communes est refaite, ou alors vous rénovez uniquement les chambres. Vous pouvez mettre en place une rotation pour ne pas fermer l’établissement.

Mais la rénovation design peut être complète. Dans ce cas, c’est tout l’intérieur de l’hôtel qui est revu. Peinture, tapisserie, revêtement de sol, agencement, tout est rénové, et ce dans toutes les pièces. Ce type de rénovation permet vraiment de mettre à jour le design de l’établissement dans sa globalité pour l’uniformiser et l’accentuer.

Enfin, la rénovation design peut être lourde, c’est-à-dire qu’elle va également toucher à la structure de l’hôtel. Intérieur et extérieur sont rénovés, ainsi que les installations électriques, la toiture, etc. Les cloisons peuvent être déplacées pour optimiser l’espace.

Quelle que soit l’ampleur des travaux envisagés dans le cadre d’une rénovation design, il est important de respecter plusieurs étapes. Tout d’abord, l’étude de faisabilité du projet permet de déterminer si les travaux envisagés sont possibles d’un point de vue technique, et de chiffrer le projet. Ensuite, la conception du projet peut démarrer. Des démarches administratives devront être faites dans certains cas, avant de passer à la réalisation du chantier.

Concernant le coût d’une rénovation design, il faut compter entre 500 et 1 500 € HT le mètre carré pour une rénovation légère impliquant seulement des travaux de second œuvre.
Pour l’aménagement intérieur, le budget moyen au mètre carré est généralement compris entre 500 et 800 € HT. Toutefois, cela dépend principalement du niveau de standing retenu pour le mobilier et les différents éléments de décoration. Si vous envisagez une rénovation complète, il faut alors compter entre 2 000 et 3 000 € HT au mètre carré.

La rénovation design d’un hôtel nécessite de tenir compte des contraintes techniques, mais aussi du budget pouvant être alloué au projet, et de la clientèle ciblée. C’est pourquoi, il est recommandé de faire appel à un architecte d’intérieur spécialisé dans l’hôtellerie. Ce professionnel vous fera profiter de ses compétences et de son expertise, ainsi que de ses conseils pour réaliser le projet de rénovation design le plus adapté à votre établissement.

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