Introduction aux meublé de tourisme: définition et réglementation

Si vous envisagez de vous lancer dans la location touristique, vous avez sûrement de nombreuses questions. Si le concept de « meublé de tourisme » vous paraît un peu flou, cet article va vous présenter les bases des meublés de tourisme : définition, la réglementation qui les encadre, ainsi que les différentes étapes pour en ouvrir un. Vous pourrez ainsi mieux comprendre les enjeux de cette activité.

Comprendre le concept de meublé de tourisme

Définition d’un meublé de tourisme

Un meublé de tourisme est un logement meublé destiné à la location saisonnière pour les touristes. Pour être considéré comme un meublé de tourisme, le logement doit être proposé à la location pour une durée inférieure ou égale à 90 jours consécutifs.

Différences entre location saisonnière et meublé de tourisme

La location saisonnière et le meublé de tourisme sont deux choses distinctes. Contrairement à la location saisonnière, le meublé de tourisme inclut généralement des prestations annexes. Le meublé de tourisme est donc une offre plus complète que la simple location saisonnière.

Statut juridique pour la location d’un meublé de tourisme

Pour louer un meublé de tourisme, il est nécessaire de choisir un statut juridique adapté. Chaque statut présente des avantages et des inconvénients qu’il est important de prendre en compte avant de faire son choix. Pour en savoir plus sur les différents statuts adaptés au meublé de tourisme, consultez notre article.

Les étapes pour ouvrir un meublé de tourisme

Les normes à respecter

Pour ouvrir un meublé de tourisme, il est essentiel de respecter les normes en vigueur en matière de sécurité, d’hygiène et de confort. Ces normes peuvent varier en fonction de la taille du meublé, de sa situation géographique et des caractéristiques du bien.

Déclarer son meublé de tourisme

La location d’un meublé de tourisme doit être déclarée en mairie et auprès de la préfecture. Pour en savoir plus sur la procédure de déclaration d’un meublé de tourisme, consultez notre article consacré au sujet.

La fiscalité des meublés de tourisme

Les revenus issus de la location d’un meublé de tourisme sont soumis à une fiscalité particulière, qui dépend du montant des revenus locatifs annuels et de votre projet.

Obtenir le classement de son meublé de tourisme

Le classement d’un meublé de tourisme est une démarche facultative, mais qui peut être très utile pour attirer les touristes. En effet, il permet de garantir la qualité de l’hébergement et de rassurer les voyageurs quant aux équipements et aux prestations proposées.

Pour savoir comment obtenir le classement de votre meublé et quels sont les points à respecter (notamment la liste d’équipements obligatoires), consultez notre article.

Avant de vous lancer dans la location d’un meublé de tourisme, il est important de vous informer sur les obligations et les contraintes liées à cette activité, notamment les critères de classement et les normes à respecter. Pour en savoir plus, consultez les autres articles de notre blog dédiés aux meublés de tourisme.